2021-05-03
經濟日報
元朗區600萬元的筍盤供應充裕，當中不乏屋苑式的上車盤可選，而位處市中心的尚悅，屬區內大熱上車屋苑之一，2房平均門檻約600萬元。
尚悅由12座物業組，提供逾2,580餘個單位，屬市中心具規模的屋苑之一。盡管物業距西鐵元朗站有一段路程，惟住客可選擇徒步或乘坐住客專車至西鐵站，同時亦可享旺中帶靜的居住環境。
近190單位放售 600萬內近3成
間隔上，由1房半以至3房套房另工人套房不等。其中，2房以下的供應較多，而且造價亦較相宜，因而成為市場追捧對象。中原副區域營業經理王勤學指，尚悅至本月中旬已逾27宗成交，其中半數為600萬元以下的細單位，平均造價介乎570萬至646萬元不等，由於門檻低而備受上車客歡迎。
屋苑目前有近190個單位放售，而叫價於600萬元或以下者佔近3成，包括現正放售的12座低層2房戶。
叫價600萬元的12座低層C室，實用面積443平方呎，屬2房戶型，叫價600萬元，平均實用呎價約13,544元。此則屬開放式廚房設計，顯得兩廳更見用，而單位廳向東，面向內園景，視野亦開揚。另外內籠備有實用、簇新裝修，至於兩房間隔主次鮮明，大房更備有工作平台，光源充裕。以低層單位而言，叫價屬市價。
參市場同類型單位成交，如7座低層B室，實用面積439平方呎，屬梗廚設計的2房，成交價約646萬元，實用呎價14,715元。
作者：陳嘉敏