【本報訊】元朗區多個新盤相繼入伙,納米單位租盤甚吃香。市場消息透露,新世界(00017)旗下元朗十八鄉路瑧頤剛收樓入伙,開放單位月租低於1萬元,故上月錄得10多宗租務成交,其中高層B7室,實用面積238平方呎,月租9,500元,呎租約40元。以購入價398.4萬元計,租金回報約2.9厘。
同區尚悅.嶺1座高層K室,實用面積195平方呎,日前以7,900元租出,呎租41元,租金回報約2.8厘。
另外,香港置業首席聯席董事文愛玲表示,市區優質租盤不乏成交,南昌站上蓋項目匯璽III 8座高層A室,向南望海景,4房2套連多用途房間隔,實用面積約1,513平方呎。業主以約6.8萬元放租約兩個星期後吸引區內客洽詢,雙方議價後減價約3,000元,以約6.5萬元成交,實用呎租約43元。
小西灣藍灣半島呎租39
利嘉閣地產助理分區經理武秉強表示,小西灣藍灣半島2座高層B室,實用面積約622平方呎,以2.45萬元獲承租,呎租39元,業主於2004年9月,以約359萬元購入上述單位,現租出可享租金回報率約8厘。