2021-05-03
東方日報
市場住屋需求強勁，推高資助房屋價格。鰂魚涌康山花園進一步鞏固居屋王地位，一個三房單位已補價自由市場成交價達約1,088.8萬元，再創全港新高紀錄。
市場消息指出，該單位為8座中層F室，實用面積約592方呎，成交呎價約18,392元。而今次最新成交價，打破同由該屋苑去年4月做出的1,068萬元舊高位，是次將紀錄推高約20.8萬元或約1.9%。
至於另一個曾錄逾千萬元成交的居屋旺角富榮花園，最近市況亦見平穩，世紀21家天下黎振傑稱，屋苑2座低層E室，實用面積約431方呎，第二市場售價為738萬元，呎價約17,123元。
此外，新界區資助房屋市場同樣向好，祥益黃文樂稱，屯門居屋兆軒苑B座中層15室，實用面積約407方呎，區內客睇樓後，決定以自由市場價430萬元購入，但業主即場反價5萬元，最終售價為435萬元，呎價約10,688元。
建生邨未補價365萬售
同區公屋也錄高價，該行胡志偉表示，建生邨樂生樓高層10室，實用面積約598方呎，三房間隔，減價55萬元，未補價第二市場成交價365萬元，創屋邨未補價歷史新高，呎價約6,104元。據了解，原業主2015年購入價208萬元，現轉手帳面獲利約157萬元。