2021-04-30
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
雙幢式設計的元朗映御主打細戶，樓價500餘萬元可上車，可承造最高9成按揭，合上車客。
物業為新地發展的住宅項目，位處元朗東頭德業街11號，屬工業區一帶，惟近年已逐漸轉型作住宅及商業發展，料未來配套會更完善。項目設兩座，每座樓高21層，提供523伙。
美聯首席聯席區域經理陳鋒透露，目前開放式單位叫價約528萬元；若果要1房連儲物室間隔，預算要提升至650萬元，涉及放盤為2座中層E室，面積423平方呎。今個月1座高層J室，實用面積454平方呎，成交價668萬元，實用呎價14,714元。
作者：楊雨