2021-04-29
星島日報
(星島日報報道)疫市下舊樓收購仍活躍，獲財團收購中的銅鑼灣霎東街舊樓，向土地審裁處申請強拍，估值逾2.28億。
據土地審裁處資料顯示，是次申請強拍項目為霎東街2至4號，申請人為偉恒發展及德山投資等8家公司，項目地盤面積1562方呎，由兩幢物業組成，樓高5層，共涉12伙業權，申請人現持有11伙，佔業權約91.65%，僅餘2號3樓尚未收購，該物業由一名張姓人士持有、即為是次強拍答辯人。
上述項目由8家公司申請強拍，其中一名申請人為偉恒發展，據公司註冊處資料顯示，註冊董事為趙明璟及黃文君；據測量師報告指出，該項目估值約2.2829億，物業早於1964年落成，樓齡約57年。
銅鑼灣區內舊樓近年頻獲財團收購，資料顯示，霎東街5號早前獲土地審裁署批出強拍令，底價6.06億。項目地盤2670方呎，現為一幢50年樓齡舊樓，若以地積比15倍發展為商業物業，可建樓面約40050方呎，樓面呎價約15131元。
資料顯示，該項目去年中已申請強拍，當時收購約90%業權，餘下3伙未成功收購，地下為商鋪，樓上1至5樓為住宅。
據業內人士指出，該項目料與毗鄰地盤作合併發展。