土瓜灣安寧大廈地舖 意向價8000萬

疫市下，民生地區舖位的價值不跌反升，同時亦成為投資者入市對象，現正放售的土瓜灣安寧大廈地舖，門位闊、大單邊、連外牆廣告位，再附上約2.7厘租金回報放售，意向呎價約31,646元。 大單邊 外牆備廣告位 美聯旺舖營業董事劉啟聰指，土瓜灣馬頭角道47至55號安寧大廈地下D舖，地下面積約2,528平方呎，物業連外牆直立廣告招牌位，業主現以意向價約8,000萬元放售，每平方呎叫價約31,646元，而上址以連租約放售，租金回報約2.7厘，屬市場吸引水平。 上址舖位門闊約85呎，內籠間隔四正，位處大單邊位置，同時附設來去水位及三相電，實用性極高，現由連鎖食品店承租，屬長期租戶，租務回報甚為穩健，適合買家作投資之用，而上址同時適合作大型飲食及零售商之用，客源多元化，再者另設有約200呎雙面外牆直立廣告招牌位，大收廣告效益用途。 鄰近住宅酒店 人流穩定 劉氏續指，舖址地理位置優越，位處土瓜灣核心地，齊集眾多食肆及民生商戶，鄰近龐大住宅群，包括迎豐、欣榮花園等，同時亦靠近商務酒店，人流暢旺，對飲食、零售的需求極大，消費力相當穩定；面對舖市租賃交投近期愈趨暢旺，上址又屬大單邊舖位，周邊配套成熟，其投資價值備受看好，可坐享升值潛力，料可吸引不少用家或長線收租客青睞。