地監局去年接64宗投訴 涉境外物業「爛尾」

【本報訊】近年不少港人在內地及海外買樓，據運輸及房屋局局長陳帆回覆立法會議員查詢時指，去年地產代理監管局接獲64宗境外物業「爛尾」投訴，按年大增10倍，其中一半涉及內地物業，其次則為泰國。 據陳帆書面回覆的數據指，不同政府部門或機構均接獲涉及境外物業「爛尾」的投訴。當中地監局去年接獲64宗投訴，數目按年大增10倍，甚至較2016年至2019年總和的43宗還要多。 數目按年增10倍 內地樓逾半 在去年接獲的「爛尾」投訴之中，36宗涉及內地，佔整體比例達56%，其次則為泰國，涉及26宗，另外澳洲及英國則各有一宗。 除了地監局外，消委會亦接獲46宗境外物業「爛尾」投訴，其中29宗涉及泰國，其次則為英國涉及7宗，內地則涉5宗。 同時，向警方就境外物業投資騙案的求助，在去年則有4宗，分別涉及內地、緬甸、英國及帛琉共和國。 特區政府5個駐內地辦事處在過去5年亦有接獲與內地房地產相關的求助個案，但沒有備存有關求助個案是否涉及「爛尾」。 陳帆：銷售代理須盡職審查 陳帆亦補充指，地監局已於2017年12月向地產代理持牌人發出執業通告，就有關處理境外未建成物業銷售時的妥善執業方式及措施提供指引，當中包括盡職審查及提供重要銷售文件的規定。該指引已於2018年4月1日生效。持牌人如違反指引，可能會被監管局作紀律處分。