新盤市況急速升溫,3大新盤本周六將合共推售約500伙搶客。當中市區兩個全新項目,截至昨晚料已錄得共逾4,600張入票登記。
ONE SOHO收票逾800張
信和置業(00083)集團聯席董事田兆源表示,各區推出的項目銷售及收票反應理想,帶動市況氣氛熱鬧,旗下旺角ONE SOHO截至昨午已錄約650張入票,反映買家入市信心上升。
再推67個一房單位
為回應需求,該盤再度加推67伙,全屬標準一房單位,折實平均呎價24,918元,是次加價約2%,主要反映單位樓層及景觀等因素。該批單位折實售價介乎699.98萬至819.09萬元,呎價由24,425至26,315元。該盤首輪銷售單位將於本周五截止接受認購登記。
他指出,項目位處市區,交通方便,鄰近大型商場,預計日後租金回報率可逾3厘。而近日投資者入票明顯增加,暫時整體佔約三成入票人士為收租客源。消息透露,該盤截至昨晚錄逾800張入票。
晉環賣240伙 四房招標
路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫稱,香港仔黃竹坑站晉環昨公布首輪銷售安排,本周六將開售240伙,星期四截止接受認購,同步亦推出10伙四房大戶標售,於下周一截標。開售當日每人最多可認購4伙。
暫超額認購15倍
據悉,該盤截至昨晚已經收到超過3,800張登記入票,超額認購約15倍。項目的首張價單折實平均實用呎價29,689元,第2號價單平均呎價則為31,652元。
中原陳永傑稱,為配合晉環的推廣和銷售工作,公司特意設逾4,200方呎的樓盤旗艦店,並於昨日開幕。該旗艦店3年租約涉600萬元,連同各項科技設備、人力和租金成本,合共花費約5,000萬元打造。
御海灣II加推82單位應市
新地代理業務部總經理張卓秀敏指出,屯門御海灣II首輪銷售單位幾近沽清。項目昨公布銷售安排第2號價單,推出82伙於本周六發售。
該批單位實用面積299至501方呎,包括價單中的74伙,另有8伙招標推售。價單形式推出的單位中,折實平均呎價18,809元,折實售價567.8萬至869.48萬元,呎價介乎17,192至20,310元。發展商將於本周五下午2時截止接受認購登記。資料顯示,該盤上周六開盤至今沽123伙,套逾9.1億元。
瓏珀山再沽出6戶
同系沙田瓏珀山昨再沽6伙,當中Crown Tower 22樓A室,實用面積1,502方呎,成交價3,005萬元創項目新高。
半山捌號晒冷推26伙現樓
英皇國際(00163)的西半山半山捌號昨亦加推尚餘26伙現樓的價單本周六發售,連同之前已推的14伙,合共40伙折實平均呎價36,323元,入場費約653萬元起。項目亦推5伙特色戶周六起標售。