2021-04-28
經濟日報
為推動港島南區轉型，去年《施政報告》推出「躍動港島南」計劃，會活化南區的工業大廈，增加「一地多用」設施及泊車位，預計可以加快鴨脷洲區內工廈轉型。
根據「躍動港島南」計劃下，發展局會成立由跨專業團隊組成的「躍動港島南」辦公室，聯同相關政策局及部門，共同研究及推展一系列措施，具體措施除了提升香港仔及黃竹坑一帶的文化及消閒設施，包括香港仔避風塘和海濱長廊、鴨脷洲大街等外，還會積極推動活化工廈政策，加快舊式工廈的重建或改裝，為新興行業及文化藝術提供更多營運空間。
同時，研究有否重建或整合區內現有公共用地或設施的空間，當中會透過「一地多用」模式作推動，並以採取「地方營造」的手法，美化公共空間和市容。
重建地積比增 鼓勵活化
為加快工廈重建步伐，政府繼之前推出工廈活化2.0計劃，容許工廈重建地積比率增加2成後，再透過地政總署推出補地價標準金額先導計劃，為期兩年。
按照規定，全港分為港島區、九龍東、九龍西、新界南及新界北五大區，其中港島區的工業或倉庫，倘若重建為住宅，每平方呎徵收補地價金額達8,361元，而重建作為商廈則約2,300餘元。