2021-04-28
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
跑馬地單幢樓啟蔭閣為區內上車物業，惟盤源所限，長期零放盤，故交投甚為疏落。
物業位處奕蔭街10號，住宅樓層由1樓至23樓，1梯1伙，私隱度高，提供23個單位。除23樓外，單位面積分別為449平方呎和465平方呎，視乎高低層，2房間隔，廳區備露台。目前市場僅1個放盤，叫價低於1,000萬元，可承造8成按揭。
物業位處小學12校網，共有15間小學，是傳統名校網，當中包括聖若瑟小學，瑪利曼小學，聖保祿天主教小學及嘉諾撒聖方濟各學校等；而中學校網為灣仔區。
作者、責任編輯：盧金施