2021-04-28
經濟日報
新盤激戰，黃竹坑晉環、旺角ONE SOHO及屯門御海灣II，3盤將於本周六（5月1日）同日賣樓，合共推500伙，勢爆發搶客戰；另外，旺角單幢盤千望，最快今日開價。
一手市場多盤齊推，並遍布港九新界，信置(00083)、莊士(00367)及市建局旗下旺角山東街ONE SOHO，昨日再加推67伙，全屬標準1房戶，價單定價由818.7萬至958萬元，價單呎價由27,398至30,779元，以14.5%折扣率計算，折實價由699.98萬至819.1萬元，折實呎價由23,425元至26,315元。
信置營業部集團聯席董事田兆源表示，今次已加價約2%，加幅主要反映單位樓層較高，以及享更佳景觀等因素。項目將於本周六首輪開售168伙，截至昨日暫收800票，超額近4倍。
而路勁(01098)、平安不動產及港鐵(00066)黃竹坑站港島南岸第1期晉環，將於本周六首輪開售250伙，其中有10伙以招標形式推售。路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫表示，項目將於周四（30日）截票，首輪將設大手組別，最多可買4個單位。市場消息指，項目暫收3,800票，超額認購近15倍。
至於新地(00016)屯門海皇路御海灣II，亦公布次輪銷售安排。新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，項目開售以來反應熱烈，首輪幾近沽清，為回應市場需求將於周六進行次輪銷售，當日將發售82伙，實用面積由299至501平方呎，其中8伙屬招標形式推。而以價單形式銷售的單位，折實價由567.8萬至869.48萬元，折實呎價由17,192至20,310元。
THE HENLEY I發樓書 最細186呎
恒地(00012)啟德沐泰街新盤THE HENLEY I，昨日上載樓書，將於5月份開售。單位最細由186平方呎起，至最大面積1,350平方呎。最大單位為第2座40樓A室，屬特色戶，另有635平方呎平台及1,176平方呎天台。
旺角千望最快今開價
另外，遠洋集團(03377)旺角煙廠街單幢盤千望亦快推，遠洋集團香港常務副總經理楊樂宇表示，項目示範單位將於今天開放予公眾參觀，價單會短期公布，首批單位將涉30伙。遠洋集團助理銷售總監王維榮指，千望定價將參考九龍區一手樓價格，最快5月初開售，並針對年輕客群。
作者：梁振鋒