2021-04-27
東方日報
●未補價第二市場居屋錄高價成交。市場消息稱，鰂魚涌康山花園8座中層D室，實用面積431方呎，屬「細兩房」間隔，剛售626萬元，呎價約14,524元，創港島東同類市場新高呎價紀錄。
●世紀21奇豐莊瑞生透露，馬鞍山居屋錦豐苑C座高層8室，實用面積約637方呎，三房間隔，業主原於未補地價第二市場開價約660萬元放盤，及後減價約4萬元或0.6%，以656萬元成交，呎價約10,298元。原業主持貨約24年，物業升值約4.8倍。
●西區寶翠園呎價今年首破3萬元。市場消息稱，該盤3座一個高層H室，實用面積666方呎，近日以約2,000萬元售出，呎價約30,030元。項目本月暫錄至少兩宗二手買賣。
●中原報告顯示，今年首季二手私人住宅租金按季下跌約0.3%，惟3月份單月的私人住宅平均實用呎租，按月升約0.6%至約33.6元。報告指，據過往經驗租賃市場第二季開始進入季節性旺市，展望走勢穩步向升，相信今年中平均呎租可逼近約35元。