粉嶺業暢街13號工廈標售 值約3億

首季粉嶺工廈成財團追捧對象，現業主標售粉嶺業暢街13號葉氏化工大廈全幢，市值約3億元。 世邦魏理仕香港資本市場及私募投資主管周鎮邦表示，獲委託標售粉嶺業暢街13號葉氏化工大廈，截標日期為2021年6月23日（星期三），整幢物業將按現狀交吉出售。 6層高 面積約63897呎 葉氏化工大廈於1990年落成，地盤面積約12,895平方呎，現狀為一幢6層高之工業大廈，總批則面積約63,897平方呎。物業地下樓層提供私家車及貨車車位，並設有約6.5米特高樓底，倉庫位置已申請作儲存第五類危險品用途。物業標準樓層面積約11,511平方呎，間隔方正少柱，實用率高。據悉，物業市值約3億元，呎價約4,695元。 受惠於去年蓮塘香園圍口岸正式開通，粉嶺享緊接中港兩地優勢，帶動近期工業物業成交熾熱。全幢工業大廈深受用家買家及投資者追捧，最新成交為川田工貿廣場二期，以約2.7億元成交，成交呎價約6,159元。