2021-04-27
經濟日報
【本報訊】私樓動工量陷入低谷，今年首兩個月只有85個私人住宅單位動工，按年減少近9成，其中2月份更錄得「零動工」，屬於有紀錄以來第7次。
根據屋宇署今日發表最新數據，按接獲上蓋建築工程動工通知為準，今年2月份全港未有任何私人住宅項目動工，為2020年12月之後，再度出現「零動工」情況，亦是有紀錄以來第7次錄得「零動工」的月份。
至於今年首兩個月累計私宅動工量只有85伙，較去年同期的600伙，按年大跌86%，創下2009年錄得29伙之後、近12年同期新低。按地區劃分，其中港島區所佔單位數量最多，涉及43伙，佔整體一半，其餘則為九龍區項目，涉及42伙；而新界區則暫時未有私宅項目動工。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮指，不少私宅項目可望於年內陸續開展工程，當中部分大型項目早前已獲屋宇署批准動工並可隨時施工，包括提供4,639伙的新地(00016)屯門54區兆康項目，同系天水圍天榮站項目（涉1,976伙），有機會於年內陸續展開工程，帶動今年動工量止跌回穩。
2月份5項目入伙 涉783單位
另外，根據屋宇署公布，今年2月份全港共有5個項目入伙（以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準），共涉及783伙，較1月份的468伙，按月大增67%。
2月份落成的項目，以新地屯門御海灣II規模最大，涉及406伙；其次為同系的北角海璇2B-2期及2B-3期，涉及351伙。陳海潮指出，初步估計2021年全年落成量可達1.6萬至1.8萬伙水平。