2021-04-24
經濟日報
【本報訊】二手私樓議價收窄，貼價盤極速被市場消化，居屋也不例外，屯門居屋景峰花園2房微減4萬以456萬（自由市場價）沽出；另沙田廣林苑放盤1個星期以538.8萬元易手。
祥益地產區高級客戶經理古文彬指出，景峰花園4座高層J室，實用面積405平方呎，2房間隔，單位剛於4月中旬以460萬元（自由市場價），現以456萬元易手，微減4萬元，實用呎價11,259元。原業主於2014年以210萬元購入，持貨7年帳面獲利246萬元，單位升值1.2倍。
廣林苑放盤1周538.8萬售
另外，居屋廣林苑放盤1星期沽出，富堡城物業董事廖志財表示，廣林苑C座高層18室，實用面積441平方呎，2房間隔，單位於4月中旬以560萬元放盤，現以自由市場價538.8萬元沽出，減價21.2萬元，減幅約4%，實用呎價12,218元。原業主於2014年12月以338萬元購入，持貨7年帳面獲利200.8萬元，單位升值59%。
同時，香港置業首席高級營業經理郭詠詩表示，鴨脷洲漁暉苑F座中層4室，實用面積419平方呎，向東望山景，2房間隔，原叫價640萬元（自由市場價）放盤，現減價12.5萬以627.5萬元售，實用呎價14,976元。原業主於2006年12月以138萬元購入，持貨5年帳面獲利489.5萬元。
其次，世紀21奇豐分行經理胡國強表示，馬鞍山錦英苑C座低層1室，實用面積401平方呎，2房間隔，向西北，望市區景。單位原開價450萬元（自由市場價），放盤3星期，累減20萬以430萬元承接，實用呎價10,723元。