2021-04-24
經濟日報
【本報訊】減印花稅出現商廈短線轉售個案，尖東永安廣場單位3,866萬元沽，原業主去年12月3,536萬元購入，4個多月帳面賺330萬元，若扣除成本料賺逾百萬元。
市場消息指，尖東永安廣場中層7至9室，面積約4,070平方呎，以約3,866.5萬元成交，呎價約9,500元。
受惠去年底工商物業減辣
據了解，原業主於去年12月入市，斥資約3,536.3萬元購入單位，持貨4個多月，帳面即獲利約330萬元。
由於政府去年11月尾落實工商物業減辣，原業主僅付4.25%印花稅，涉及約150萬元，故扣除成本下，仍獲利逾百萬元。
新文華中心中層 1430萬易手
近日整體市況略轉好，商廈買賣亦有所加快。消息指，尖東新文華中心B座中層07室，面積約1,490平方呎，以約1,430萬元易手，呎價約9,600元。至於灣仔威利商業中心高層單位，面積約1,207平方呎，以約1,500萬元成文，呎價約12,428元。
另觀塘富臨中心A座中層A室，面積3,652平方呎，以約5,235萬元易手，呎價約14,335元。據了解，成交單位屬項目一手餘貨。項目自2018年初推出以來，累沽逾6成單位，較早前發展商推出優惠促銷，所有買家可獲送贈50%釐印費。