2021-04-23
經濟日報
將軍澳於今年首季二手交投暢旺，不乏屋苑更創下近年以來單月高位成交，而區內眾多私人屋苑中，又以港鐵調景嶺站的私樓最受買家追捧，其中佔盡港鐵站之便的都會駅，2房平均門檻由780萬元起。
分作兩期發展都會駅，1期都會駅為第1至3座及第5座，2期城中駅為第6至10座，戶型間隔大致相近，標準單位由2房至4房套房另多用途房。當中，3房的屋則較多變化，由純3房、3房套房、以至3房套房另多用途房，以應不同換樓客所需。
由於屋苑的住宅入口，與港鐵調景嶺站大堂幾近零距離，極為便利，而物業基座亦設有商場，酒樓、食肆、超市等基本所需，但亦非一落樓滿街都是人的情況，所以愛好居住環境方便又要求清靜的買家，都會駅為入市之選。
兩期共280單位放售
利嘉閣調景嶺站分行（A組）經理黃金欽指，現時都會駅兩期合共約280個單位放售，但首季消化不少盤源下，本月暫錄9宗成交，交投速度較上月放緩，原因是1,000萬元以下的筍盤供應短缺有關。叫價低於1,000萬元以的3房套房更為缺貨，而2房平均入場費由780萬元起。
黃氏指，2房中又以第1、5座高層G室，以及第6、7座高層B、C室，可望海景最罕有。高層單位而言，同類單位現不足5個放盤，其中7座極高層C室，開價950萬元。對換樓客而言，4房單位相對較實用，其中1座及5座H室，高層以上的單位享海景，而且屬大單邊，如放售的1座極高層H室，開價達1,780萬元，屬靚則、靚景的不二之選。
作者：陳嘉敏