2021-04-23
經濟日報
【本報訊】工商舖交投加快，近日有位於核心區的全幢物業轉手，「西貢舖王」羅茂祥近日沽出旗下上環鴨巴甸街15號全幢物業，成交價4,200萬元，較原本的意向價低16%。
低意向價16% 呎售19373元
根據土地註冊處資料，上環鴨巴甸街15號全幢物業，建築總面積約2,168平方呎，近日以4,200萬元售，呎價約19,373元。
原業主是EARN CHINA LIMITED，公司董事為羅茂祥及余美玉，前者是有「西貢舖王」之稱的皮具公司老闆。
羅氏於2011年以2,700萬元買入上址，持貨10年，目前易手帳面獲利1,500萬元，物業升值約56%。
據了解，原業主於去年年中放盤，當時意向價約5,000萬元，意味是次成交價較意向價低16%。物業樓高3層連天台，距離港鐵上環站及中環站分別5及10分鐘步程。