2021-04-22
經濟日報
【本報訊】港島南區即將有大型新盤推售，帶動同區大碼豪宅交投升溫。
以貝沙灣為例，本月近10宗二手買賣，其中4期5座中層B室，實用面積1,886平方呎，屬4房雙套，業主原叫價7,800萬元，議價後以6,880萬元易手，呎價36,479元。資料顯示，同座一個高近10層的B室，3月初以6,700萬成交，是次低層單位比高層造價高約3%。
資料顯示，上址由一家名為中國重汽（維爾京群島）有限公司持有，公司董事包括蔡東、馬純濟、童金根等，均為上市公司中國重汽(03808)管理層。該公司早於2009年以3,750萬元購入上述單位，是次沽貨帳面獲利約3,130萬元。
山頂嘉樂園1.05億易手
市場消息透露，山頂甘道嘉樂園C座低層12室，實用面積2,448平方呎，剛以公司股權轉讓模式易手，涉資約1.05億元，呎價約42,892元。原業主早於2010年約5,300萬元購入，持貨11年帳面獲利5,200萬元離場。
另一方面，奧運站一號銀海1座高層複A式室，實用面積2,466平方呎，連423平方呎平台及3,566平方呎天台，獲買家以約1.5億元洽購至尾聲，呎價約60,827元，若順利以此價成交，則售價及呎價均創奧運站新高。
土地註冊處資料顯示，西南九龍維港滙1座複式A室，日前以約1.18億元易手，買家以SEAKING GROUP LIMITED公司名義入市，涉約3,540萬元辣招稅。