2014-01-24
星島日報
(星島日報報道)近月新盤表現暢旺，並頻錄高額入票，市場更出現有代理代客墊支問題，地監局昨表示，對事件高度關注，亦有清晰指引表明代理禁止向客戶提供貸款，局方將加強執法，包括會進行「放蛇」行動，至今發現一宗違規，已立案跟進調查。
去年樓市經歷調整期，對近日有代理代客墊支入票新盤的銷售方法，局方表示高度關注，並指有關的違規行為最高刑罰將被吊銷牌照，以及罰款三十萬元。
地監局主席陳韻雲昨表示，就近月有代理代客墊支入票，以及市場出現「發水票」問題，陳氏指，局方對以上銷售手法表示高度關注，並強調地監局已設有清晰指引，指明代理禁止向客戶提供貸款，而雖然對處理有關事件未有指定罰則，但根據過往案例，以上違規行為對公司及個人的最高刑罰，包括被吊銷牌照及罰款三十萬元。
局方會加強執法，包括俗稱「放蛇」行動，至今已發現一宗違規個案，並已立案跟進調查。
陳氏指，就局方近期出現人事變動，包括任執行總監的「黃Sir」（黃維豐），先於去年十一月底，因涉及家事的私人理由而辭任，公司上下員工亦感到很不捨，至於行政總裁伍華強則於上月底，同以個人理由離任，管理層亦有聽取其原因及接納，惟表示兩者並無任何關連。
她又指，理解外界對局方人事有多方面揣測，惟強調不存在「跳船」事件，亦未有如外界傳聞般出現「戲劇性」離職原因。
陳氏透露，兩高層職位於上周完成遴選工作，希望可盡快向外公布新人事消息。
陳氏又指，局方去年接獲四百九十四宗投訴個案，按年減約一成，另亦增加人手加密處理投訴，故全年處理投訴個案按年上升近三成，達六百三十四宗；同時亦加強執法，包括採用俗稱「放蛇」監察行動，發現三宗與一手物業有關違規個案，已即時立案跟進，其中兩宗已完成調查，並已轉介銷監局跟進，另有一宗涉及秩序問題，已轉交紀律研訊部處理。
陳韻雲表示，去年政府推出辣招，無疑令樓市淡靜，代理生計亦受打擊，有關牌照數字自去年四月起回落，截至去年底錄逾三萬五千九百人，按年減少百分之一，惟對於今年牌照數字預期則表示「好難講」，因整體樓市受加息，美國退市以及外圍經濟等多個不明朗因素影響，惟預期本港仍處於低息環境下，市道急劇轉差機會微
2014-01-24