【本報訊】屯門菁雋近日頻頻錄二手買賣。
土地註冊處資料顯示，菁雋9樓30室，實用面積141平方呎，屬於開放式間隔，剛以200萬元轉手，呎價14,184元。
資料顯示，原業主為十優港姐麥明詩，其於2019年7月以190.9萬元購入單位，是次轉手帳面僅獲利9.1萬元。
而登記買家為何小娟，正是麥明詩母親，相信是次交易僅屬內部轉讓，涉及釐印費僅100元。而麥明詩沽出單位後可以重回首置身份，可以用較低稅率重新入市。
資料顯示，麥明詩兩兄妹於2019年7月，斥資620.2萬元購入菁雋3個單位，其兄長持有2個單位。其中一個中層33室，於2020年1月以內部轉讓模式售予其父親麥卓生。另一個中層33室則於去年10月以272萬元沽出，帳面獲利56.3萬元，升值約26%。
大埔嵐山194呎335萬易手
另市場消息透露，大埔嵐山6座高層A室，實用面積194平方呎，業主原叫價340萬元放盤，議價後以335萬元易手，呎價17,268元。原業主2018年以320萬元購入上址，持貨3年帳面獲利15萬元，屬於平手離場。