一手市場多盤齊推，屯門御海灣II兩日兩度加推，昨再加推3號價單共42伙，仍維持原價，折實入場價611.46萬元，預計本周末開售，暫收1,000票，而黃竹坑晉環則計劃本周內開價。
新地(00016)旗下屯門御海灣II連日來市場反應不俗，繼周日加推後，昨日再加推42伙，連同首批88伙，已推出172伙，佔全盤42%。發展商稱今次仍維持以原價推出，當中包括向海兩房E室，今批單位實用面積由299至448平方呎，1房佔27伙，2房佔15伙。
定價由783.93萬至1,068.49萬元，價單呎價由22,978至26,846元，以60天付款辦法計，今批單位折實價由611.46萬至833.42萬元，折實呎價由17,923至20,940元。
市場消息指，截至昨晚7時半項目暫收約1,000票，以172伙計算，超額認購近5倍。
另外，路勁(01098)、平安不動產及港鐵(00066)合作的黃竹坑站港島南岸第1期晉環亦快登場，昨日率先開放示範單位予傳媒參觀.路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫表示，本周將會開放示範單位予公眾參觀及公布首張價單。首批不少於160伙，主打2及3房，料5月初開售。她又指，近10年港島區較少3房及4房供應，自上周五公布樓書後接獲不少查詢，其中4房廚房連家電總值逾150萬元，有機會在首輪以招標形式發售。
會地今季擬推2全新盤
另一邊廂，會德豐地產常務董事黃光耀稱，本季內計劃推兩全新盤，包括啟德沐泰街10號第1、2期，另同系藍田KOKO HILLS亦會推出。而集團由首季至今累售840伙，套現近146億元，當中包括與其他集團的合作項目。至於超過2千萬的大額單位成交則錄得110宗，套現63.6億元。會德豐地產總經理（市務）陳惠慈稱，旗下啟德OASIS KAI TAK昨有兩個低座單位招標，其中低座B座地下至1樓A室以約4,677萬元售出，單位實用面積1,448平方呎連331平方呎花園，呎價3.23萬元。
新地淺水灣No.3 Repulse Bay Road昨上載樓書，項目於1997年入伙，共42伙，新地保留部分單位收租。
作者：梁振鋒