本港舖位買賣成交持續暢旺，資深投資者蔡志忠繼上月賣出灣仔商舖後，近日再以約8,000萬元沽出沙田石門京瑞廣場2期一個連租約舖，呎價約1.3萬元。他表示，近期沽貨並非看淡後市，是為旗下物業作適當配置，會考慮投資更具規模的項目。
上述商舖為該項目1樓OK Mall商場的153號舖位，建築面積約6,169方呎。現租客為連鎖快餐店，每月租金約20萬元，以最新成交價計，回報率約3厘。
蔡於3月底才以約6,800萬元沽出天樂里舖位，連同剛易手的石門舖，近日已套現共約1.48億元。
於2015年，他夥拍其他人士以4.95億元購入京瑞廣場2期1樓全層，面積共約6萬方呎，其後入則改裝為商場，分間188個舖位拆售，並售出186個，餘下兩個舖位收租。現售出一個，餘下102A1號舖位，面積約11,956呎，目前交吉放盤，叫價1.28億元，該舖目前亦正放租，租金叫價每月30萬元。
旺角舖傳5700萬易手
消息人士透露，旺角窩打老道盛馬苑地舖連樓上低層商業單位易手，市傳成交價共約5,700萬元。其中地下建築面積約2,650方呎，原先叫價6,000萬元，以約5,000萬元賣出。舖位月租約13.8萬元，租期至明年11月，回報率約3.3厘。