逸 瓏 灣 連 錄 用 家 承 接

(星島日報報道)雖然過去兩天乃本年首個周末，正值樓市成交淡季，但各豪宅新盤承接力不俗，其中由信和等發展的大埔白石角逸瓏灣，於過去周末連錄四宗成交，共涉資約六千三百八十多萬元，新買家不乏用家等，表現平穩。 　　據了解，上述單位成交價及成交呎價最高的，乃I期的二座高層戶，以三千三百二十六萬九千元沽出，實用面積一千七百三十三方呎，平均呎價一萬九千一百九十七元，新買家擬購入單位後作自住。 　　其餘錄得成交的單位，則分布於I期及II期，作價由八百一十多萬至一千三百多萬元不等，成交呎價介乎一萬一千九百多至一萬三千七百多元。成交單位包括II期的十一座低層A室，實用面積一千一百五十九方呎，折實後以一千三百七十九萬多元沽出，平均呎價一萬一千九百零一元。 　　資料顯示，逸瓏灣I及逸瓏灣II期開售至今，已經沽出八百多伙，發展商套現約一百一十億元，而項目一座獨立屋，早前更以每方呎價四萬五千六百多元沽出，創區內洋房新高。 　　事實上，近日大埔白石角豪宅新盤頻頻受捧，如同由信和等發展的天賦海灣，早前沽出第十座全幢共十九伙，物業連二十個車位售，作價共三億零三百萬元，上址每伙實用面積一千一百四十八至一千五百六十五方呎，合共涉約面積二萬四千七百一十七方呎，平均呎價約一萬二千二百五十九元。