青衣宏福花園2房 高見838萬

【本報訊】樓市交投氣氛熾熱，帶動資助房屋成交價量齊升，青衣夾屋宏福花園，2房戶以838萬元易手，創屋苑同類單位歷史次高；而港島東居屋王康山花園，近日自由市場2房造價重上800萬元水平，創1年來的新高。 青衣夾屋宏福花園近月交投活躍，最新1座中層F室，實用550平方呎，以838萬元易手，呎價15,236元。同座高層比鄰G單位，550平方呎，於上月以835萬元成交，最新成交價於不足1個月內再度攀升；同時亦創屋苑同類單位有紀錄以來次高造價。據EPRC地產庫資料顯示，去年6月1座高層G室，以838.8萬元易手。 康山花園2房 重上800萬元 另外，康山花園4月暫錄5宗成交，當中有4宗屬於自由市場，全為2房。最新成交的2座低層A室，實用484平方呎，望街景，以800萬元易手，實用呎價16,529元。翻查資料，屋苑近1年未見有「8」字頭2房戶成交，對上1宗於去年4月錄得。至於本月其他2房成交，造價由743.8萬至786萬元不等。據區內代理表示，比鄰的私樓康怡花園，近期2房戶交投亦見活躍，佔成交比例約6成，造價則由800萬至1,000萬元不等，因而間接帶動康山花園自由市場成交價向上。