2021-04-19
經濟日報
【本報訊】黃竹坑站晉環短期推售，刺激該區二手交投加快，市場消息透露，鴨脷洲南灣本月至今連錄5宗二手買賣，其中10座高層A室，實用面積1,072平方呎，原則屬於1房間隔，剛以2,300萬元易手，呎價21,455元。原業主早於2010年以約1,687萬元購入，持貨11年帳面獲利613萬元離場。
九龍站君臨天下 呎價33504
其次，市場消息透露，九龍站君臨天下2座高層F室，實用1,053平方呎，屬於望內園景3房，剛連車位以3,528萬元轉售，實用面積呎價33,504元，屬於市價水平。原業主於2009年以約2,048萬元購入，持貨約12年帳面獲利約1,480萬元離場。
另一方面，中原地產高級分區營業董事蔡瑋倫表示，北角賽西湖大廈7座低層C室，實用面積1,090平方呎，屬於3房套間隔，望開揚泳池景。單位開價低於市價15至20%，即引來約30組客參觀。最終單位以2,588萬元易手，實用呎價23,743元。原業主於2007年以1,150萬元買入單位，持貨14年，帳面獲利1,438萬元，單位升值1.25倍。