2021-04-19
明報
【明報專訊】特區政府早前對非住宅物業撤辣稅後，工廈物業買賣註冊量，繼續錄得顯著反彈。美聯工商舖資料研究部報告綜合土地註冊處資料顯示，今年首季，工廈買賣註冊共錄890宗、相對去年首季按年升逾1.6倍，而總體註冊金額錄約84.8億元，按年亦升逾1.5倍。
報告指3月工廈註冊量表現最突出，該月工廈買賣註冊錄351宗（具體反映2月市況），較去年同期升約2.1倍，涉註冊總金額約28.56億元，按年則升約1.2倍。
屯門工廈呎價按季升4.9%最勁
此外，今年首季，共有8個地區的工廈呎價錄得上升，當中屯門升幅最顯著，按季升約4.9%，最新報3278元。不過，有兩區的工廈呎價卻按季錄得下跌，其中紅磡及土瓜灣的跌幅較大，按月跌1.2%，最新報5104元；另長沙灣亦微跌0.2%，報5967元。
傳漢口道地舖7200萬易手
另市場消息指有投資客趁經濟復甦前吸納舖位，尖沙嘴漢口道44號A地舖新近以7200萬元易手，以面積1100方呎計，成交呎價6.5萬元；以舖位市值月租約20萬元計，料買家可享回報3.3厘。