2021-04-17
經濟日報
港鐵 （00066） 向來都是土地供應的「大戶」，在港島南岸第6期推出之後，今個財政年度仍然會有3個鐵路項目推出，涉及多達4,050伙，包括有望今年內推出的東涌配電站地盤，涉及1,600伙。
3項目料佔整體供應1/4
根據今年初發展局數據，上個財政年度（2020/21年）總體私人住宅土地供應約1.3萬伙，當中鐵路物業項目便佔4,350伙，佔整體供應量三分之一，當中包括剛批出的港島南岸第6期（涉750伙）。
展望今個財政年度（2021/22年），來自不同來源的私人住宅土地供應預計合共1.65萬伙，當中3個鐵路上蓋項目便佔4,050伙，佔整體供應量達四分之一，對供應能否達標扮演重要角色。
東涌配電站項目 提供1600伙
有望在今年度內推出的鐵路項目，包括東涌配電站（涉1,600伙），以及將軍澳百勝角通風樓（涉550伙），以及東涌東站第1期（涉1,900伙）。
當中東涌配電站及將軍澳百勝角通風樓，預計會較早推出，前者涉及樓面達92.9萬平方呎，將會提供1,600伙，而將軍澳百勝角通風樓則只有550伙，可建樓面僅28.8萬平方呎，屬於是近年規模最小的鐵路項目之一。
東涌東站第1期 最快年底推
至於東涌東站第1期，則預計最快今年底至明年初會推出第1期，涉及5幢物業，合共1,900伙，因項目不坐落鐵路設施上面，故此毋須等鐵路工程完成才推出，目前港鐵正跟政府擬定協議，以確定最終具體規模等。
責任編輯：黃鑠安