2015-01-05
經濟日報
各區新盤開售，刺激市場氣氛，令麗港城交投量回升，去年12月錄30宗成交，較前月的22宗，增幅達36%。而整體實用面積呎價則保持平穩，上升1%，至10,300元。
屋苑新近錄得頂層連天台戶罕有成交，單位屬於19座，兩房兩廳間隔，實用面積517平方呎，建築面積644平方呎，享內園池景，備有靚裝修，兼備有天台，故以理想價655萬元易手，折合實用面積呎價12,669元，建築面積呎價10,171元。
原業主於2011年6月以460萬元購入，現帳面獲利195萬元，持貨逾3年，升值42%。
2房500餘萬起
美林物業麗港城分行經理陳松林表示，由於市場上對兩房戶甚為渴求，加上樓價介乎500萬餘至600萬元水平，與新盤相若，故去年12月在市場氣氛向好之下，交投較11月回升。
屋苑分4期，供應逾8,000個單位，當中半數為兩房戶型，實用面積一律為500餘平方呎，室內空間較大，加上屬港鐵沿線物業，故向來受區內外用家歡迎。
各期的兩房戶型各具特色，當中以2期（24至31座）向東南的最受用家歡迎；不過若要追求景觀，可揀選4期近海座別的單位；3期的兩房戶以望山景較佳，至於1期，則以近商場為賣點。
麗港城現時約有200個放盤單位，實用及建築面積每平方呎叫價約10,831及約8,764元起。