2021-04-16
經濟日報
3月各區交投創新高，馬鞍山區亦不例外，全區二手成交逾220宗，甚為暢旺。當中樓價1,000萬元以下的中小型單位最為市場受落，預期1,000萬元以上的大單位，將成為市場下一個追捧目標。
對馬鞍山區而言，3房供應甚為充裕，當中以低密度設計為賣點的天宇海，門檻由1,000萬元起，屬同類新晉屋苑中配套、景觀及間隔優質之選。
由6座物業組成的天宇海，位處馬鞍山77區，雖然與市中心有一定距離，但環境清靜，同時附近的屋苑規模較細、不太密集，加上前臨海濱長廊，可近距離觀賞吐露港、八仙嶺一帶景致，不乏捧場客。
約40單位放售
戶型上，天宇海主攻3房及4房屋則，並附有獨立於廚房外的儲物房或套房，間隔上更為靈活多變，以應不同客源需要；景觀上，除內園池景外，向外圍的單位均擁不同角度的沙田海及吐露港景致。值得一提，屋苑更設有區內首批獨立洋房。現時屋苑約有40個單位放售，叫價由1,000萬元起。
若對新樓情有獨鍾，馬鞍山烏溪沙站周圍亦有不少3房以上的單位可選，包括部分單位將於今年內相繼脫離3年SSD期限的雲海，惟目前市場放售的單位寥寥可數。雲海1期由7座物業組成，間隔多樣化，由1房連書房以至4房套連工人套房，當中3房選擇更多。目前放售的3房套房連儲物房，最平由1,338萬元起。
作者：陳嘉敏