2021-04-16
經濟日報
【本報訊】城規會今日會審議一批項目，其中有關放寬安達臣道石礦場發展區R2-5、R2-8用地的政府土地及R2-4用地的地積比率限制，以作社會福利設施、學校、商店等用途，及放寬建築物高限，以作公營房屋發展，而規劃署不反對，預計今日可獲城規會通過。
部分作社福設施 學校用途
R2-5及R2-8用地的政府土地，目前坐落於「住宅（乙類）3」地帶，房委會目前向城規會就R2-5用地原先地積比率4倍，放寬至4.35倍，作長者鄰舍中心、學校（未另有列明者）、商店，如超級市場及娛樂場所等用途，及將地盤東面部分的建築物高度限制由主水平基準上260米，放寬為273米。R2-5用地位處整個發展區的西面，現擬建2座不多於28層，並作綜合用途的大樓。
另外，會方申請將R2-8用地的地積比由4倍放寬至4.25倍，以作長者鄰舍中心及幼稚園之用，並就地盤東面部分的建築物高度限制由主水平基準上255米放寬至266米。R2-8用地則計劃興建2座樓高26層的住宅大樓及1座作綜合用途的大樓。房委會指出，為了地盡其用及提高住宅單位數目，因此申請放寬上述地皮的地積比率及建築物高限。
同時，香港房屋協會就比鄰華懋旗下新盤安峯的R2-4用地向城規會申請放寬地積比率及建築物高度限制。當中會方要求由地積比率4.5倍放寬至4.9倍，以容納零售及社會福利設施，包括1所日間護理中心、幼兒中心等；而出售的房屋單位則維持地積比率4.5倍，預計可提供970個住宅單位；另就東部的建築物高度限制，申請放寬至290米。