【本報記者黎煥成報道】近期二手樓市價量齊升，不少名人看好疫情緩和下樓市前景，包括經濟學家兼瑞士信貸私人銀行亞太區副主席陶冬，剛以2,200萬元，購入九龍站擎天半島一個2房單位，呎價3.48萬元，呎價及造價均創屋苑2房單位新高紀錄。
首置身份入市 呎價3.48萬
土地註冊處資顯示，擎天半島3座極高層A室，實用面積632平方呎，2房間隔，向東南。由於樓層高，可遠眺尖沙咀一帶市景及海景，屬優質戶。單位早前以2,200萬元易手，登記買家為陶冬（TAO DONG），是次以首置身份入市，僅支付4.25%釐印費。
資料顯示，陶冬對擎天半島情有獨鍾，早於2006年以870萬元購入2座一個單位，2012年以1,890萬元沽出。當時他曾指出，沽貨的原因是「樓市過於瘋狂」，認為香港樓價已經不可控，不願意跟這種瘋狂為伍，所以選擇賣樓。不過，當年他沽出單位呎價17,966元，是次入市呎價34,810元。
陶冬是經濟學家，持有美國猶他大學經濟學博士、碩士及北京外國語大學學士學位。他對亞洲地區的經濟極有研究，尤其對中國經濟的見解更為深入。陶博士曾就1997年亞洲金融風暴及2004年中國宏觀調控等問題作出前瞻性分析和預警。
值得留意的是，今年2月陶冬曾在專欄指出，美元信譽正在破產，其無度發行遲早會連累港幣和港元資產。呼籲財政司司長仔細思考聯繫滙率制度是否符合香港最大長遠利益的安排。
77/79 Peak Road洋房 造價6億
另一方面，土地註冊處資料顯示，山頂77/79 Peak Road近月連沽多幢洋房，其中77B屋售價逾6億元，實用面積6,676平方呎，花園面積2,947平方呎，停車位面積1,181平方呎，呎價約9萬元。新買家方仁宙為本地著名創投企業家，2017年創辦海闊天空創投基金（Beyond Ventures），投資港產初創企業。