2021-04-15
星島日報
(星島日報報道)樓市交投不俗，港鐵推地步伐持續，黃竹坑站港島南岸6期將於今日截標，為該項目最後一期，新地、遠展及碧桂園均研究入標競投該項目；據業內人士指出，該項目市場估值介乎80.6億至90.68億，每方呎地價約1.6萬至1.8萬，料掀中港財團爭逐。
黃竹坑站港島南岸6期將於今日截標，新地副董事總經理雷霆表示，集團會研究入標；另外，碧桂園營銷總監林曉箐指出，集團對該地皮感興趣，現階段正計算中。
遠東發展地產總裁方文昌指出，集團正研究入標競投，認為該項目景觀雖一般，惟靠近商場，加上市區地皮買少見少，料吸引大各財團爭逐。
是次推出項目位於黃竹坑站上蓋東北面，可建約50.38萬方呎，可提供不多於750伙住宅，平均每伙面積約672方呎，較第5期的每伙605方呎為高。業內人士指出，料項目每呎樓面地價約1.6萬至1.8萬，項目估值約80.6億至90.68億，落成後每方呎售價約2.8萬，料主打中型單位。
據悉，該項目補地價金額逾49.45億，以可建樓面約50.38萬方呎計，每方呎約9818元，較去年12月批出的5期每方呎約10119元低約3%。該項目早前截收38份意向，為港鐵項目次高。