2021-04-15
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
坐落在紅磡的半新盤何文田山畔，被山巒翠景環抱，且比鄰港鐵站。以前臨東何文田配水庫遊樂場，露台可靜賞清幽翠綠景為賣點。
項目由永泰地產及南豐合作發展，樓齡約5年，由2座組成，提供173個單位，戶型涵蓋1至4房戶，另有少量特色戶供應，屋苑住客會所備有無邊際游泳池等設施。日常生活方面，住戶步行約4分鐘便可到達港鐵何文田站。
而最新買賣於今年1月促成，屬2座低層E室，實用面積490平方呎，成交價1,000萬元，呎價20,408元。
作者：麥穎華