2021-04-15
經濟日報
【本報訊】黃竹坑站港島南岸最後一期，即第6期項目，於今日截標，市場估值約80.6億至90.8億元，每平方呎樓面地價約1.6萬至1.8萬元。
黃竹坑站港島南岸發展項目進入尾聲，其中最後一期於今日截標。泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚指，近期市況回暖，無論一手、二手盤很快被市場消化，從而增加發展商對後市信心增加，並預計項目最終會接獲6至8份標書。
中原測量師行執行董事張競達表示，鑑於最近樓市表現不俗，相信在目前市況下競投風險減低，料發展商有機會減少以合組財團的形式競投項目，又預計發展商出價會相對進取。
市場料 發展高檔中型戶為主
黃竹坑站港島南岸第6期位於地段的東北面，旁邊為長實(01113)旗下的第3期，及新世界(00017)、帝國集團、資本策略(00497)及麗新發展(00488)的第5期。第6期可建樓面約50.38萬平方呎，料可興建不多於750伙，平均每伙面積約670平方呎。市場預測，項目將會發展高檔中型單位為主。
綜合市場資訊，計入補地價金額後，市場估值約80.6億至90.8億元，每平方呎樓面地價約1.6萬至1.8萬元。