2014-08-28
星島日報
(星島日報報道)近日二手樓價屢創新高，趨勢甚至蔓延到車位市場，其中奧運站君滙港一個雙號車位，以二百三十萬元沽出，不但刷新屋苑新高紀錄，更為奧運站之最，並較鄰近之維港灣及及栢景灣高出近一倍。
家天下地產分行經理黎振傑指，奧運站君滙港地下雙號車位，最近以二百三十萬元沽出，刷新屋苑歷史新高紀錄，據悉，原業主於○七年七月以九十五萬元購入上述車位，現帳面獲利一百三十五萬元，車位增值約一點四倍，更為奧運站新高紀錄。
他續指，君滙港車位只有業主才可購買及使用，而且，只得二百多個車位，因此，成交量不多，一年亦只有十宗左右，而是次造價亦較過往之成交價最少高逾兩成。即使鄰近之瓏璽，發展商索價只約一百九十萬至二百萬元左右。
亦有區內代理指，現時君滙港車位放盤叫價已逾二百三十萬元，而月租則約四千五百至四千八百元左右，以是次高價紀錄計算，租金回報率約二點四厘，而同區的維港灣車位成交價約一百一十萬至一百二十萬元；栢景灣則約一百二十萬至一百三十萬元。
另外，市場消息指，何世柱家族旗下福利集團持有的灣仔堅尼地道四十三號福來閣地下共六個車位，早前以約五百七十五萬元沽出，較該集團最初的意向價四百八十萬元，高出近約兩成，平均每車位造價約九十五萬八千多元，新買家乃投資者，因看好該區的車位前景，故入市暫作收租用途，不排除稍後善價而沽
2014-08-28