【本報訊】土地註冊處資料顯示，何文田太平道正平大廈地下A及B號舖，總面積約6,648平方呎，連22個車位，上月以9,480萬元成交，呎價約14,260元。新買家為皇進有限公司，公司董事是梁婉玲及郭卓彥，前者與裕泰興家族成員羅守輝的妻子同名。
而原業主是直生有限公司，公司董事包括老牌家族成員黃繼昌及黃樹倫等人。該公司於1966年以73萬元買入上址，持貨55年，是次轉手帳面獲利9,407萬元，物業大幅升值近129倍。
另外，觀塘絲寶國際大廈7樓全層，近日以約1.72億元沽出，面積約16,844平方呎，呎價1.02萬元。原業主為香港浸信會醫院，院方於2010年3月以8,265萬元購入，持貨約11年，帳面賺約8,935萬元，物業期內升值逾1.07倍。
首都廣場舖50萬售 8年挫84%
此外，市場消息透露，尖沙咀首都廣場3樓雙號舖，建築面積約82平方呎，業主原本叫價360萬元放盤，後減至60萬元才吸引買家洽購，最終減至50萬元易手，呎價約6,098元；原業主早於2013年初以約320萬元購入，持貨8年，帳面蝕讓320萬元，蝕幅約84%。其次，大角咀工廈宏創方高層15室，建築面積294平方呎，原業主於2017年以269萬元購入，剛230萬元易手，帳面損失39萬元離場。