2021-04-14
明報
【明報專訊】中小型財團近年積極併購市區舊樓作新發展，有財團新近就深水埗海壇街227B至227C號，向土地審裁處申請強拍令，為今年第5宗申請個案。
鄰近愛海頌海珀等新盤
據土審文件顯示，上述毗鄰遠展(0035)旗下樓盤傲凱，鄰近長實(1113)現正發售的愛海頌，以及德祥(0199)發售中的海珀，地盤面積約2322方呎，申請人添盟有限公司持有逾82%業權，尚欠1個商舖及兩個住宅單位未能收購，期望透過強拍統一業權。
資料顯示，唐樓樓齡約61年，現時為商住物業，地下為商舖，1至5樓為住宅單位。據申請人提交的估值報告，項目估值約1億元。據悉，整個重建範圍位於海壇街227號至227C號，涉4幢5層高唐樓，有關舊樓獲本地家族在2018年起，斥約3億元購入上述4幢物業、共八成業權。