2021-04-13
經濟日報
近年葵涌區商業氣氛提升，葵芳新都會廣場2座極高層單位現放售，意向價約5,821萬元。
涉4657呎 呎價叫12500
中原（工商舖）寫字樓部分區營業董事胡焯之表示，葵芳興芳路223號新都會廣場2座極高層02B至06室，總面積約4,657平方呎，現以意向呎價約12,500元放售，涉及總額約5,821.2萬元。胡氏指，物業將以交吉形式出售，預計單位市值呎租約30餘元水平；而2座中層11室，面積約751平方呎，於今年初以呎租約32元租出。
胡氏續表示，今番放售項目位處新都會廣場2座極高層，而且樓面逾4,000平方呎，屬該廈罕有大樓面放盤，買家可按需求將物業作自用或出租投資。另外，單位配有來去水位及獨立電箱，單位實用率達約74%。
成交方面，本月初該廈錄買賣成交，涉及第2座中高層11室，面積約751平方呎，以約800萬元成交，呎價約10,652元。租務上，早前該廈2座中層01B室，面積約1,587平方呎，以每呎約25元租出。