2021-04-13
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
中半山的太子臺，位置緊貼半山行人電梯，住客出入非常方便，步行數分鐘便可抵核心商業區。且太子臺屬內街，基本上沒有車輛駛入，兩旁為住宅物業，街道似平台，環境靜中帶旺。
物業屬單幢式，設有6層高，每層2伙，實用面積由300餘至400餘平方呎，同類單位成交於去年9月錄得登記，為中層B室，實用面積342平方呎，以570萬元易手，呎價16,667元。
專業地產資料顯示，太子臺放盤向來不多，同座暫時只有3個，另有1個租盤。
作者：麥穎華