2021-04-13
經濟日報
新冠肺炎疫情下，不少市民已習慣留家煮食，甚至外賣自取回家品嘗，因此帶動街市相關行業商機，例如在港落戶僅兩年的內地生鮮零售連鎖店，趁逆市期間積極擴充，大舉進軍香港市場，主攻民生區二線街舖，帶動租務交投轉活。
據資料顯示，灣仔堅拿道15號永德大廈地下G22號舖位，面積約800平方呎，月租約8.3萬元，平均呎租約104元，租金較上手凍肉店每月租金10萬元，下跌約17%。屯門區方面同樣錄得承租個案，屯門石排頭11號康德花園地下06號舖位，面積約1,261平方呎，上手為五金店，最近由街市行業搶租，月租約8萬元，平均呎租約63元。
瑞和街地舖 月租14萬
另外，觀塘瑞和街14至26號永順大廈地下B號舖，面積約700平方呎，獲另一間連鎖鮮活肉食店續租，月租約14萬元，平均呎租約200元，比舊租金每月13萬元，續租租金上升約7.7%。
美聯旺舖營業董事何漢明表示，疫情下市民居家時間增加，加上失業率上升，令市民減少外出用膳支出，鮮肉及蔬果食品的需求亦顯著增加，直接帶動上述行業的經營前景。他又指，相信與民生相關行業仍能在疫情下一枝獨秀，優質的民生舖位繼續獲追捧。
作者：黎煥成