2021-04-13
東方日報
納米單位近年供應雖充裕，但市場承接力逐漸轉弱，發展商開始減建該類單位。據運輸及房屋局資料，實用面積少於215方呎的納米戶，去年落成量錄799伙，按年下跌約18.6%。
資料顯示，相比2019年錄得982個納米戶落成高峰，去年明顯減少興建183伙，並只佔全年落成量20,888伙約3.8%，比率按年少約3.4個百分點。
1.2萬個貨尾待售
雖然該類單位去年落成數字出現回落情況，但仍是自2013年有統計以來次高，而有紀錄的8年期間，同類總落成量合共3,473伙，當中大部分於2017至2020年落成，該4年總共佔3,043伙，比例近九成。
以分區統計，去年以九龍城區佔160伙同類供應最多，其次中西區錄得116伙，而深水埗及屯門區相關落成量亦分別有115及114伙。
此外，該局同時公布現時納米樓現樓貨尾數據，截至2020年12月底，已落成但仍未售出的一手住宅單位有約1.23萬伙，以實用面積431方呎以下細單位佔4,400伙最多，而當中有約500伙屬納米戶，佔整體貨尾量約4%。