2021-04-13
經濟日報
樓市續旺，將軍澳區內二手筍盤買少見少，想用「林鄭Plan」借足9成的話，又要入手2房戶的話，可以選擇是次介紹的將軍澳廣場5座低層單位，叫價750萬元，暫為全屋苑最平放盤之一。
區內簡稱為「將廣」的將軍澳廣場，樓齡18年，分2期共建有8座，提供約3,136個單位，主供2房至套3房另工人房戶型。由於物業靠近港鐵將軍澳站，又設有行人天橋連接比鄰物業的大型商場PopCorn，故其起居生活以至娛樂消遣等設備俱全。
至於是此推介的筍盤，屬於2期第5座低層D室，實用面積432平方呎，叫價750萬元，呎價17,361元。若借足9成的話，首期75萬元，月供約35,768元。
單位間隔方正，地方見用，其中入口至客飯廳之間不設走廊位，而兩廳呈長形，區間清晰，近大門一邊用作飯廳，因為同時亦靠近廚房，客廳雖不設露台，但及膝窗台，除方便賞景外亦可以引入更多自然光線。
兩廳呈長形 呎價17361
至於寢區內的走廊位亦短，兩房一大一細主次分明，其中主臥房備有位置可訂造大型衣櫃，有效地充分利用房內空間。單位向東北，廳房窗向一致，均望屋苑內園景。
利嘉閣調景嶺站分行經理黃金欽表示，此室屬於市場筍盤，其他同類型放盤單位，叫價介乎780萬至795萬元之間，而同座高層D室，實用面積431平方呎，於本月初以753.8萬元易手。至於屋苑4月暫錄10宗成交，實用均價為1.79萬元。
作者：麥穎華