2021-04-12
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
新發展區啟德天寰為區內其中一個住宅物業，間隔多元化，入場門檻為開放式單位，樓價約600萬元，可造9成按揭。
物業位於啟德沐寧街1號，包括高座和低層，建有7座，提供822個單位，實用面積由232至2,498平方呎，由開放式戶至4房，目前市場約60個放盤，叫價600萬至3,200萬元，樓價低於1,000萬元就要揀開放式至2房間隔。
最新成交為3座中層N室，實用面積329平方呎，作價776萬元，實用呎價23,587元。
對外交通方面，步行至港鐵啟德站約5分鐘。
作者、責任編輯：盧金施