2021-04-09
星島日報
(星島日報報道)近期市場氣氛不俗，吸引準買家四出覓盤，其中，將軍澳富康花園銀主盤，獲六組客出價爭購，最終以675萬（自由市場價）拍出，呎價11402元，較市價低逾10%。
黃開基拍賣行昨舉行一場拍賣，並推拍24項物業。拍賣行發言人表示，昨拍出1伙，為將軍澳富康花園5座中層J室，面積為592方呎，屬於銀主盤。單位以自由市場價560萬開拍，期間獲六組客爭購，搶了近10口價後，以675萬拍出，呎價約11402元，雖然較開價搶高20.5%，但仍較市價低逾10%。
拍賣行發言人續指，昨日拍賣氣氛不俗，其餘推出拍賣的物業，均獲準買家出價競投，但由於最終未達項目底價而被收回。
區內代理指出，近期富康花園同面積的單位，自由市場成交價可達781萬，呎價約13193元，若扣除樓層和座向等因素，是次拍出價較市價低約10%。目前屋苑約有50個放盤，每呎平均叫價約1.4萬。
另外，忠誠於今日亦推出10伙物業拍賣，當中包括香港仔華貴邨華善樓中層20號室，面積385方呎，屬法院令單位，不提供樓契，綠表開價為150萬，至於自由市場開價為470萬。此外，屯門兆山苑K座低層4號室，同樣為法院令單位，不提供樓契，開價為320萬（自由市場價）。 此外，也有1伙物業於拍賣前售出，為將軍澳新寶城2座高層B室，面積379方呎。