旺角大型舖3.2億放售

自政府撤銷工商舖辣招稅後，該類物業交投氣氛明顯轉活，有業主趁機放售大型舖位。旺角廣場地下3號舖、1樓及2樓全層，以意向價3.2億元放售，平均呎價約35,406元。 世邦魏理仕獲委託出售上述舖位，物業共佔3層，坐落西洋菜南街單邊位置，擁有125方呎門面，地下設獨立樓梯及私家升降機連接一至二樓，當中地下部分面積約350方呎、一樓約4,312方呎，二樓則約4,376方呎。據了解，物業現由連鎖電器店租用。 此外，消息人士透露，由資深投資者李耀華等持有的荃灣海壩街卓明大廈地下雙號A舖，建築面積約429方呎，原先叫價約2,200萬元，最終減價約10%，以約1,980萬元賣出，屬市價。舖位租客為藥房，月租約5萬元，租期至今年7月底，租金回報率約3厘。 工商舖成交額月飆96% 另方面，中原（工商舖）數據指出，3月市場共錄約671宗工商舖買賣成交，涉及總金額約121.73億元，按月分別上升約54%及約96%，若按年同期計，兩數字更分別飆逾1.9倍及逾1.4倍。上月就以寫字樓交投量升幅較顯著，期間共錄約103宗成交，較2月多逾1.2倍。成交金額則以工廈漲幅最大，該類物業3月買賣成交涉及金額共約62.03億元，按月升逾1.1倍。