2021-04-08
經濟日報
臨海而建紅磡大型屋苑海逸豪園，近月二手交投亦隨大市氣氛而變得活躍，3月約有13宗成交，實用均價企穩1.9萬元水平。而首季累錄39宗。
利嘉閣海濱南岸分行助理分區經理曾淑貞表示，屋苑3月錄得13宗成交，整體實用呎價約1.88萬元，與2月比較，量價微跌，2月約錄14宗成交，均價1.91萬元，兩者分別減少7%及1%。
2房交投居多 佔整體6成
縱觀3月的二手交投，大部分以實用500餘呎的2房戶居多，佔交投量6成，此類單位造價由886萬至1,100萬元不等。其中16座高層G室，實用面積556平方呎，望內園，以1,100萬元易手，呎價19,784元。
其實上月屋苑未錄得優質海景大單位成交，只有1宗前排低層海景戶易手個案，單位為12A座低層D室，實用面積1,125平方呎，以2,078萬元易手，呎價18,471元。
海逸豪園共分為5期發展，建有25座，提供4,735個單位。原址為中華電力鶴園發電廠。屋苑賣點之一是位處紅磡海旁，部分單位臨維多利亞港及眺望鯉魚門。西面比鄰和黃公園，西南面比鄰黃埔新天地及紅磡灣一帶，北面有海逸坊商場。屋苑外形採用歐洲建築風格。
屋苑戶型頗多元化，分層由1房至3房套房，另備工人房間隔，其中1房戶型供應緊絀，而2房目前入場費約由900萬元起。
作者：麥穎華