2021-04-08
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
老牌大型屋苑美孚新邨，以鄰近港鐵美孚站，享雙鐵路優勢；社區配套發展成熟，設文娛康樂設施和民生商舖外，單位間隔又以寬敞實用見稱。向來備受區內外買家歡迎。
以3月為例，屋苑3月約錄40宗成交，而今年首季則累錄111宗買賣成交，而整體均價則由1月的1.32萬元穩步上升至最新的1.36萬元，升幅約3%。
而最新成交為3期百老滙街56號低層D室，實用面積778平方呎，3房間隔，望內街，單位早前開價1,100萬元，經議價後降至1,050萬元成交，減幅約4.5%，實用呎價13,496元。
作者：麥穎華