2021-04-08
經濟日報
旅客尚未重返，金店及珠寶店等仍在收縮。消息指，周生生租用多年旺角新之城舖位，租約即將屆滿，租客打算不續租，業主以每月逾100萬元放租，較高峰期減半。
位於旺角新之城地下G1至G9號舖位，由周生生租用，品牌已租用多年，物業面積約3,000平方呎，位處亞皆老街及西洋菜南街交界，正對港鐵站出口，屬旺角區核心優質地段。
據悉，周生生於零售高峰期時，以逾200萬元租用舖位，其後續約至今年。市場人士指，品牌將棄租該物業，而業主亦準備重新放租，月租逾100萬元，較之前跌約一半。據悉，由於該舖面積大，業主亦可能把舖位重新分間成2至3組舖位招租，月租得以降低，可望吸引更多商戶感興趣。
疫情持續1年多，零旅客下金店、珠寶店等生意大受打擊，而即使疫情緩和，至今尚未有取消入境限制安排，意味旅客短期內未能重返，故相關零售商仍在收縮。
工商舖3月錄671買賣 增54%
除了周生生外，周大福近期亦在縮減分店，包括早前棄租銅鑼灣兩分店，涉及波斯富街78至82號麗園大廈地下A舖，面積約1,200平方呎，月租約75萬元，以及軒尼詩道480至482號泰港大廈地下，面積約1,300平方呎，月租約65萬元。
近日投資氣氛轉好，中原（工商舖）資料顯示，3月共錄得約671宗工商舖買賣個案，比2月增加約54%，對比2020年同期升約1.93倍，月內總成交金額錄得約121.73億元，按月高出約96%，按年則上升約1.42倍。
作者：梁建國