2021-04-08
經濟日報
【本報訊】二手雖然交投熾熱，但市場仍錄得多宗半新盤蝕讓個案。其中屯門掃管笏2個大型屋苑滿名山及星堤，單日錄3宗蝕讓個案，其中星堤一個複式單位，內地業主帳面蝕逾200萬元離場。
星堤複式1800萬售 帳面蝕245萬
據土地註冊處資料顯示，星堤3座複式B室，實用面積1,874平方呎，上月底以1,800萬元易手，呎價9,605元。該單位由內地客以公司名義持有，於2011年以約2,045萬元購入，持貨10年帳面蝕讓245萬元，貶值逾1成。若連釐印費及代理佣金等雜項支出計，估計蝕讓逾340萬元離場。
其次，屯門滿名山昨日錄得2宗蝕讓個案，其中滿庭7座低層B室，實用面積981平方呎，屬於3房間隔，剛以1,160萬元沽出，呎價11,825元。資料顯示，原業主2018年1月以1,312萬元購入單位，持貨3年帳面蝕讓152萬元。而同屋苑滿庭12座低層B室，實用面積905平方呎，剛以930萬元易手，原業主2017年1月以1,101.7萬元買入，帳面蝕171.7萬元。